ગુજરાતમાં નવા જંત્રી દર લાગુ થશે કે નહીં? સામે આવી મોટી અપડેટ

ગાંધીનગર: ગુજરાતમાં જંત્રીના નવા દરો લાગુ થવામાં હજુ વિલંબ થઈ શકે છે. ગાંધીનગરથી મળેલી માહિતી મુજબ, સરકારને 11 હજારથી વધુ સૂચનો મળ્યા છે, જેમાંથી 6 હજારથી વધુ જંત્રી ઘટાડવા અને 1700 જેટલા જંત્રી વધારવા માટેના છે. આને કારણે સરકારે તાત્કાલિક નિર્ણય લેવાનું ટાળ્યું છે. મુખ્યમંત્રીની સમીક્ષા બાદ જ આખરી નિર્ણય લેવામાં આવશે. જંત્રી એટલે સરકાર દ્વારા નિર્ધારિત જમીન અને પ્રોપર્ટીના લઘુતમ ભાવ, જે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ચાર્જ નક્કી કરવામાં મદદરૂપ થાય છે. આ વિલંબથી પ્રોપર્ટી ખરીદનારા અને વેચનારાઓ પર શું અસર પડશે, તે હવે જોવાનું રહેશે.

જંત્રી શું છે અને તેનું મહત્વ

જંત્રી એટલે રાજ્ય સરકાર દ્વારા નક્કી કરાતું લેન્ડ વેલ્યૂ સર્ટિફિકેટ, જે પ્રોપર્ટીના ખરીદ-વેચાણ માટે લઘુતમ ભાવ નિર્ધારિત કરે છે. જો વેચાણ દસ્તાવેજ જંત્રી કરતા ઓછા ભાવે હશે, તો સરકારી ચોપડે માલિકી નોંધાશે નહીં. આ દરો જમીનના પ્રકાર, લોકેશન અને બજાર કિંમતના આધારે નક્કી થાય છે. ગુજરાતમાં જંત્રી નક્કી કરવા માટે મહારાષ્ટ્રની પેટર્નનું અનુસરણ થાય છે, જ્યાં દર વર્ષે દરોમાં ફેરફાર થાય છે. આ વિલંબથી ખેડૂતો અને વેપારીઓમાં ચર્ચા શરૂ થઈ છે.

શું તમને લાગે છે કે જંત્રીના દરમાં ફેરફાર જરૂરી છે?