ગુજરાત સરકાર લેન્ડ રેવન્યૂ બિલમાં કરશે સુધારો, સરકારની મંજૂરી વિના જમીન વેચનાર સામેના કેસ પડતા મૂકાશે

ગુજરાત સરકારે જમીન સંબંધિત કાયદામાં મહત્વના ફેરફારની તૈયારી શરૂ કરી છે. ગુજરાત જમીન મહેસૂલ અધિનિયમ 1879ની વિવિધ કલમો હેઠળ શરતોનું ઉલ્લંઘન કરનાર સામે ચાલતી કોર્ટની કાર્યવાહીઓને પડતી મૂકવાનો પ્રસ્તાવ મૂકવામાં આવ્યો છે. આ માટે ગુજરાત લેન્ડ રેવન્યૂ એમેન્ડમેન્ટ બિલ-2025ને વિધાનસભામાં રજૂ કરવાની યોજના છે. આ નવા બિલમાં કલમ 65, 68, 84-સી અને 122 જેવી જોગવાઈઓના ભંગને લગતા કેસોને રદ કરવાની વાત કરવામાં આવી છે.

જો કોઈ વ્યક્તિએ બિનખેતીની મંજૂરી લીધા વિના જમીનનો ઉપયોગ કર્યો હોય અથવા કલમ 65 હેઠળની શરતોનો ભંગ કર્યો હોય, તો તેની સામે ચાલતી કાનૂની કાર્યવાહી હવે બંધ થઈ શકે છે. આવી જ રીતે, કલમ 43 હેઠળની નવી શરતોવાળી જમીનના કેસમાં પણ આ નિયમ લાગુ પડશે. આ નિર્ણયથી ઘણા લોકોને રાહત મળવાની આશા છે.

શું છે નવું બિલ?

આ બિલમાં એવી જોગવાઈ કરવામાં આવી છે કે જો કોઈએ કલેક્ટરની પરવાનગી વિના નવી શરતવાળી, અવિભાજ્ય કે પ્રસપની જમીનનું વેચાણ કર્યું હોય અને તેના પર કલમ 84-સી હેઠળ કાર્યવાહી ચાલી રહી હોય, તો તે કેસ પણ પડતો મૂકાશે. નિષ્ણાતોના જણાવ્યા પ્રમાણે, જો કોઈએ એન.એ. (નોન-એગ્રીકલ્ચર) પરવાનગી ન લઈને જમીન વેચી દીધી હોય, તો સરકાર અગાઉ તેની સામે કોર્ટમાં કેસ દાખલ કરતી હતી. પરંતુ હવે આવા કેસો રદ થઈ શકશે.

આ ઉપરાંત, જો ખુલાસો સંતોષકારક ન હોય તો સરકાર જમીનને 'શ્રી સરકાર' (સરકારની માલિકી) જાહેર કરી શકે છે. નવા બિલમાં એવી પણ જોગવાઈ છે કે આવી જમીનને પૈસા લઈને સરકાર અન્ય વ્યક્તિને ફાળવી શકે છે. આ ફેરફારથી જમીનના વેચાણને લગતા વિવાદો ઘટાડવાનો પ્રયાસ કરવામાં આવી રહ્યો છે.

લોકોને શું ફાયદો થશે?

આ નવા નિયમથી એવા લોકોને ફાયદો થશે જેમણે અજાણતાં કે જાણીજોઈને જમીનની શરતોનું ઉલ્લંઘન કર્યું હોય અને તેમની સામે કોર્ટમાં કેસ ચાલી રહ્યા હોય. ખાસ કરીને ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં આવા કેસોની સંખ્યા વધુ હોય છે, જ્યાં લોકોને કાયદાકીય પ્રક્રિયાની પૂરતી જાણકારી નથી હોતી.

આ બિલ ગુજરાત વિધાનસભામાં પસાર થયા બાદ જમીન સંબંધિત કાયદામાં મોટો ફેરફાર જોવા મળશે. જો તમે આ વિષય પર વધુ જાણવા માગતા હોવ તો અમને જણાવો!